Особый случай — это трёхкомнатные квартиры. Их цена порой уже слабо отличима от цены двухкомнатных. Есть случаи сделок с трёхкомнатными квартирами по ценам чуть выше 800 рублей за квадратный метр (эквивалент 415 долларов США за единицу площади).

По результатам сентября средняя стоимость квадратного метра на вторичном рынке Могилёва вышла на уровень 555 долларов, снизившись за месяц на полпроцента и с начала девальвации — на 41,5%. По курсу на 1 октября единица жилплощади оценивалась в 1069 рублей — всего на 4% больше, чем прямо перед началом девальвации 22 месяца назад.

Отметим, что инфляция за такой же период составила 22%. Из этого можно судить о том, что стоимость жилья в белорусских рублях в сопоставимых ценах снизилась приблизительно на 18%. Именно настолько «легче», чем в декабре 2014 года, воспринимаются сегодня цены на жильё.

Итог предыдущих периодов по валютным ценам на недвижимость выглядит следующим образом:

с начала года: −13,4%;
1 год (10.2015-10.2016): −19,3%
2 года (10.2014-10.2016): −41,4%;
3 года (10.2013-10.2016): −37,1%;
по отношению к предыдущему минимуму (11.2011-09.2016): −13,3%;
15 лет (10.2001-10.2016): +337,0% (15 лет назад средняя стоимость квадратного метра в Могилёве составляла всего 127 долларов).

ПК «Жилищный баланс Могилёв»
c-ens.by