Эскизные материала должны быть разработаны в соответствии с действующим законодательством в области архитектурной, градостроительной и строительной деятельности, техническими нормативно-правовыми актами, а также следующими условиями и требованиями.
Территория Подникольского парка расположена в центральной части Могилёва на правом берегу Днепра вдоль улицы Большой Гражданской. Она ограниченна на востоке руслом реки Дебря и сектором индивидуальной жилой застройки.
Территория находится в зоне охраняемого ландшафта, охраны историко-культурных ценностей археологических объектов — исторический центр Могилёва (XIV-XX вв.), охранной зоне культурного слоя древней территории Никольской церкви (XVI-XVIII вв.), а также в водоохраной зоне реки Днепр.
Архитектурно-планировочное и функциональное зонирование территории парка необходимо формировать с учётом:
— решений генерального плана и плана детальной планировки центральной части Могилёва;
— природно-ландшафтной характеристики и пространственных условий зрительного восприятия участков территории;
— функционального использования сопредельных территорий;
— положения существующих инженерных сетей и сооружений в пределах границ работ;
— существующего благоустройства территории в районе административного здания № 13 по улице Большая Гражданская и проектируемой лестницей со стороны площади Орджоникидзе.
По преобладающему характеру использования на территории парка необходимо выделить следующие функциональные зоны:
— парковая зона;
— прогулочная зона;
— зона активного отдыха;
— пикниковая зона;
— спортивная зона;
— пляжная зона;
— административно-хозяйственная зона;
— зона инженерных сооружений;
— коридоры инженерных сетей;
— зона улиц и дорог.
Необходимо предусмотреть размещение на территории парка зрелищных объектов для массовых мероприятий (эстрады, танцплощадки, амфитеатры и т.д.), физкультурно-спортивных сооружений и спортивных площадок, велосипедных и роллерных дорожек, рамп для скейтбордов, объектов торгово-бытового обслуживания (кафе, торговые павильоны и т.д.), административно-хозяйственных объектов. Также необходимо обеспечить комплекс мероприятий по созданию безбарьерной среды для маломобильных групп населения.
Графические материалы генерального плана должны быть выполнены на геоподоснове в масштабе М1:500 или М1:2000 и сопровождаться письмом с указанием информации о разработчике.
Материалы необходимо направить в управление архитектуры и градостроительства Могилёвского горисполкома: улица Первомайская, 28а; каб. 312, каб. 310. Телефон: 22-41-58, 22-91-65.
