Катя
Расскажите, пожалуйста, по-простому, что такое вовлечение государственного имущества в хозяйственный оборот? Для чего это делается? Спасибо!

Под вовлечением имущества в хозоборот следует понимать его продажу, сдачу в аренду, безвозмездную передачу и перепрофилирование. Госимущество не должно «стоять без дела». Его следует эффективно использовать самому государству, получая при этом соразмерный доход, или же его надо отдать в руки частному бизнесу на выгодных для государства условиях под инвестиции, рабочие места и т.д. Главный смысл в этой работе — исключить «простаивание» госимущества, обеспечить эффективное его использование.

Денис
Существует ли какая-то административная или экономическая ответственность за то, что проданная государственная собственность неэффективно используется или пустует? Что-то ж должно быть, чтобы как-то влиять на ситуацию?!

В соответствии с Указом Президента Республики Беларусь от 04.07.2012 № 294 «О порядке распоряжения государственным имуществом» (вступил в силу с 6 июля 2012 г.) непринятие в соответствии с законодательством мер по распоряжению находящимся в собственности Республики Беларусь имуществом в целях вовлечения его в хозяйственный оборот влечёт наложение штрафа на руководителей государственных органов и организаций, облисполкомов и Минского горисполкома в размере до 25 базовых величин.

А неиспользование в соответствии с договором купли-продажи либо договором о безвозмездной передаче негосударственным юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем, иным физическим лицом имущества, ранее находившегося в собственности Республики Беларусь и административно-территориальных единиц, влечёт наложение штрафа в размере от 20 до 100 базовых величин.

Мария
Слышала о какой-то новой программе по вовлечению госимущества в хозоборот. Что эта за программа? Чем она принципиально отличается от старой? Спасибо.

Спасибо Вам за вопрос, Мария! Как таковой новой программы нет. По сути, есть поручение Главы государства. Принципиальное отличие этого поручения от других в том, что Глава государства поручил местным органам власти вовлечь в хозоборот все неиспользуемое госимущество в текущем году. В Могилёвской области это поручение, вероятнее всего, будет не выполнено. Но об окончательных результатах будет известно только в начале следующего года.

Если же говорить о правовом регулировании сферы распоряжения госимуществом, то в этом году действительно в ней произошли значительные изменения. 6 июля 2012 г. вступил в силу Указ Президента Республики Беларусь от 04.07.2012 № 294, который упрощает процедуру распоряжения госсобственностью, делает ее более оперативной, предусматривает новые подходы к вовлечению неиспользуемого госимущества в хозоборот, а также ужесточает ответственность местных органов власти и приобретателей госимущества.

Например, если аукцион с начальной ценой, равной одной базовой величине, признан нерезультативным либо несостоявшимся либо отказался единственный участник от приобретения предмета аукциона по этой начальной цене, увеличенной на 5 процентов, неиспользуемое недвижимое имущество может быть продано физическим лицам на последующих аукционах с начальной ценой, равной одной базовой величине, с условием их реконструкции под жилые помещения и (или) для ведения личного подсобного хозяйства.

Юридические лица и индивидуальные предприниматели, не менее трёх лет арендующие (использующие на основании договора безвозмездного пользования под создание рабочих мест) находящиеся в собственности Республики Беларусь объекты недвижимости, надлежащим образом исполняющие свои обязательства по договору аренды (безвозмездного пользования) за указанный период, в случае принятия решения об отчуждении этих объектов имеют право преимущественного приобретения этого имущества по рыночной стоимости с предоставлением рассрочки оплаты до пяти лет с ежемесячной индексацией платежей со дня заключения договора купли-продажи.

Владислав
Здравствуйте. Меня волнует судьба заброшенного детского сада на бульваре Непокоренных в районе магазина «Квартал». Оконных стекол нет, стены исписаны граффити. Он пустует уже давно и, похоже, так же давно о нем забыли. Неужели он и дальше будет стоять и разваливаться?

Спасибо Вам за вопрос, Владислав. Ранее здание детского сада находилось на балансе бывшей кукольной фабрики (предприятие «Свитанок»), затем предприятие присоединилось к ОАО «Актамир» (г. Минск). В 2007 году ОАО «Актамир» продало здание бывшего детского сада физическому лицу с аукционных торгов. В январе 2011 г. судом Ленинского района г. Могилева оно было конфисковано в доход государства у физического лица и передано суду Октябрьского района для последующей его реализации.

В июне текущего года это здание продано обществу с ограниченной ответственностью «МТК-телеком». В настоящее время готовится проектно-сметная документация по его реконструкции. В дальнейшем планируется использовать это здание в качестве дома бытовых услуг.

Антонина, студентка
Здравствуйте. Скажите пожалуйста, что будет на месте бывшего военного городка в районе автовокзала? Езжу мимо и вижу, что снесли не все здания. Получается, они будут вовлечены в хозоборот, но как? И если Вам не сложно, расскажите, что же все-таки будет на этом месте? Одно время ходили слухи о так называемом Чайнатауне. Спасибо.

По информации управления архитектуры и градостроительства Могилевского горисполкома, на месте бывшего военного городка в районе автовокзала планируется в 2013 году строительство микрорайона многоквартирной жилой застройки с размещением объектов соцкультбыта. Заказчиком по его строительству выступает Могилевский УКС.

Теперь что касается объектов, оставшихся на территории бывшего военного городка. Это здания штаба и пожарного депо, которым придан статус историко-культурных ценностей. В результате чего они не подлежат сносу. Могилевским горисполкомом в настоящее время готовятся документы по их продаже на аукционе.

Алла, 52 года
Скажите, пожалуйста, почему так долго пустуют здания по ул. Менжинского, 6 (во дворе домов) и Лазаренко, 59 (бывшее общежитие)? Они уже не эксплуатируются длительное время, и никем никаких мер не принимается. Кто за это отвечает?

Здание по ул. Менжинского, 6 ранее находилось в безвозмездном пользовании ОАО «Могилевский завод искусственного волокна». В декабре 2007 г. этим же обществом продано физическому лицу с условием реконструкции под жилую застройку с размещением объектов общественного назначения. А в сентябре 2009 г. перепродано на тех же условиях другому физическому лицу. Вместе с тем, до настоящего времени здание действительно не используется, приходит в негодность.

По мнению Комитета, здесь усматривается недоработка государственных органов, которые должны обеспечивать надлежащий контроль за выполнением условий продажи объектов госсобственности. На такие упущения обращено внимание должностных лиц местных органов власти на недавно проведенной Комитетом коллегии по вопросам использования госимущества.

Общежитие по ул. Лазаренко, 59 находится в безвозмездном пользовании ОАО «Могилевхлебопродукт». В декабре 2010 г. Могилевским горисполкомом разрешено Могилевскому УКСу провести снос этого объекта со строительством на освобожденной территории многоквартирного жилого дома со встроено-пристроенными нежилыми помещениями. Здание готовится под снос. Работа в этом направлении идет.

Беседовала Анжелика Василевская